Appartement refait à neuf Observatoire

Strasbourg centre à quelques mètres de l’arrêt de tram observatoire . Au calme absolu dans un très bel immeuble datant des années 1910 au deuxième étage dans un bâtiment séparé de l'immeuble principale et donnant uniquement sur des cour intérieures.

Vous serez charmé de la qualité de la rénovation de cet appartement 2 pièces de 38.09 m² habitables plus une buanderie attenante de 0.8m² soit un total en vente de 39m² environ.

Tout est neuf dans cet appartement rénové avec goût et respect de l'authenticité des prestations d'origine: belle cuisine neuve entièrement équipée, salle d'eau entièrement refaite avec douche, plomberie, robinetterie, vasque, sèche serviette, wc suspendu. Salon remis au gout du jour en gardant le parquet massif d'origine entièrement rénové, L'électricité a été complètement refaite à neuf, chaudière gaz neuve, peinture, carrelage tout est neuf... Cuisine de 5m² avec électroménager neuf Bosch lave vaisselle neuf, plaque induction, four et four à micro ondes compris dans le prix. Appartement entièrement isolé par les faux plafonds en 2024 avec des radiateur neufs et très performants DPE. Equipement électrique prévu pour vidéoprojecteur dans le salon de 14m² ouvert sur la cuisine. Chambre à coucher de 14m² au calme entièrment sur cour. DPE D 237kwh/m²/an  GES D 49 kg Co2/m²/an 710 à 1020 euros de frais d’énergies pour cet appartement/an  prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris).  Pas de litige dans la copropriété composée de 18 lots principaux. Petite copropriété avec faibles charges (62 euros mensuels environ) prix de vente 215 000 euros net vendeur plus 7 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 222 000 euros. Libre à la vente. Appelez vite votre agence R immobilier au 06.60.14.70.91 car il y a très peu d'appartement dans ce secteur de Strasbourg avec ce degré de finition à ce prix là.